2001〜2011年築, 専有面積48.65㎡〜68.65㎡の平均販売価格
東京都
142.5万円/㎡
前年比+27.3%
葛飾区
84.1万円/㎡
前年比+27.3%
エクセレント金町
東京都葛飾区金町一丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩9分
2006年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 58.65㎡の場合
相場
3,186万円
54.3万円/㎡
1,703
2,692
3,680
4,669
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,680万円
45.9万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
エクセレント金町
3,198万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 58.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 3,198万円 | 54.5万円 | 2階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 3,680万円 | 62.7万円 | 9階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 4,690万円 | 61.9万円 | 9階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 3,280万円 | 51.0万円 | 6階 | 64.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/10/21 | 3,200万円 | 49.7万円 | 5階 | 64.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/06/08 | 3,480万円 | 45.9万円 | 8階 | 75.75㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | エクセレント金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 3,198万円 | 54.5万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅7分 | 4,380万円 | 68.1万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/15 | コニファーコート金町エアーレジデンス 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2022/11/07 | アクトヒルズ金町 葛飾区金町五丁目 | 金町駅6分 | 3,680万円 | 66.4万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレストフォルム金町ビューフォート 葛飾区金町四丁目 | 金町駅10分 | 2,380万円 | 53.1万円 | 44.84㎡ | 1SLDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2006年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ヒルズ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 4,490万円 | 63.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | リステージ金町プレジュール 葛飾区金町二丁目 | 金町駅11分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | レクシオ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅12分 | 4,000万円 | 54.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/03 | 藤和シティホームズ金町ラフィーネ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅14分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%上昇、葛飾区では27.3%上昇しています。
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